1969〜1979年築, 専有面積62.02㎡〜82.02㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.0%
豊島区
84.8万円/㎡
前年比+33.1%
北大塚ハイツ
東京都豊島区北大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 72.02㎡の場合
相場
4,326万円
60.1万円/㎡
2,798
3,817
4,836
5,855
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,817万円〜4,836万円
53.0万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
北大塚ハイツ
4,699万円（65.2万円/㎡）/ 2階 / 72.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 4,699万円 | 65.2万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,799万円 | 66.6万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 4,999万円 | 69.4万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 北大塚ハイツ 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 4,699万円 | 65.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/21 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 4,598万円 | 61.8万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/04 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 4,098万円 | 51.7万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/25 | パシフィック目白マンション 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 3,150万円 | 52.8万円 | 59.62㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/25 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 4,080万円 | 71.7万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グリーンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,880万円 | 60.0万円 | 64.67㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/14 | 巣鴨コーポラス 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅5分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 69.93㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/05 | シャンボール第2目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/27 | オリエンタル新大塚コーポラス 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅4分 | 3,899万円 | 71.3万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | ハイネス大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅7分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.14㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 南駅前ビル 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 4,380万円 | 77.4万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | SRC |
| 2024/04/25 | Rouxビル 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、豊島区では33.1%上昇しています。